Vivir de alquiler. Esta es la realidad de cada vez más personas en nuestro país ante unos precios de la vivienda en venta prohibitivos. No obstante, el mercado del alquiler no muestra un escenario mucho más esperanzador, ya que el precio medio de estos inmuebles alcanzó los 933 euros en febrero frente a los 899 que costaban el mes previo, según datos de Alquiler Seguro.
«Esta subida es anómala, puesto que, habitualmente, es más barato alquilar en el segundo mes del año que en el primero. La tendencia muestra que este problema no va camino de revertirse, y la incertidumbre que rodea al mercado de los arrendamientos amenaza con agravar aún más esta situación», subraya el director general de Alquiler Seguro, David Caraballo.
El alquiler ha ido alcanzando niveles récord en todo el territorio nacional, sin embargo, hay algunas comunidades autónomas que han sufrido más que otras este encarecimiento. En Madrid, el precio de la vivienda en alquiler se situó en los 18,29 euros el metro cuadrado en el mes de febrero, por lo que un piso de unos 80 metros cuadrados costaba de media 1.463 euros al mes, convirtiéndose así en la comunidad más cara de nuestro país, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.
Cataluña también fue una de las autonomías donde alquilar un piso fue más caro en febrero, ya que el precio del metro cuadrado se situó en los 16,45 euros, por lo que los que los inquilinos que residen en esta comunidad pagaron de media unos 1.316 euros al mes por una casa de unos 80 metros cuadrados.
En Valencia el precio de la vivienda en alquiler se situó en los 12,97 euros el metro cuadrado en febrero, por lo que un inmueble con las mismas dimensiones costaba de media 1.037 euros al mes.
De los 700 euros de Sevilla a los más de 1.000 de Barcelona
A pesar de los alquileres elevados en estas grandes ciudades, la crisis de precios del alquiler varía mucho de unas zonas a otras, incluso dentro de una misma ciudad o área urbana.
«Algunos barrios o municipios son más accesibles que otros, algo que conviene tener en cuenta a la hora de buscar una vivienda, sobre todo en un momento en el que la escasez de oferta de vivienda y la demanda cada vez mayor están tensionando los precios del alquiler en muchas zonas de España», explican desde Alquiler Seguro.
En Madrid, la zona más barata para alquilar es el distrito de Villaverde, donde la renta media que se paga por una vivienda es de 836 euros. Horta Guinardó es el área más accesible de Barcelona, con una media de 1.011 euros, lo que la convierte en la ciudad más cara para vivir del país.
En cambio, entre las grandes capitales, las más económicas son Sevilla y Valencia. En el distrito de Cerro-Amate, en la capital andaluza, los inquilinos deben pagar una media de 712 euros al mes, siendo el distrito más barato de las ciudades analizadas. Poblados Marítimos, en Valencia, le sigue en segunda posición, con una renta media de 799 euros.
Ciudad Jardín es el distrito más accesible de Málaga, ya que el precio medio de la cuota del alquiler se sitúo en los 826 euros; mientras que en Bilbao, la zona más económica es Recalde, donde la renta media se queda en 814 euros.
