Cuotas más baratas con revisión semestral
Aunque el dato es todavía provisional, todo apunta a que el euríbor registrará en julio un valor cercano al -0,275%; el segundo más bajo en lo que llevamos de año. Su cotización es, además, más baja que la de hace un semestre (-0,253% en enero de 2020), así que los hipotecados con revisión semestral podrán disfrutar de unas cuotas mensuales ligeramente más baratas tras la actualización.
Pongamos, por ejemplo, que a un cliente con una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un interés de euríbor más 1% le toca la revisión semestral en las próximas semanas. Gracias al nuevo valor del euríbor, las cuotas de ese prestatario bajarían de 548,29 euros mensuales a 546,83 euros. En consecuencia, se ahorraría unos 8,76 euros en el total del semestre.
Desde HelpMyCash.com, sin embargo, apuntan a que eso no se aplicará a los hipotecados con revisión anual, pues el euríbor cotizaba hace un año al -0,283%. De todos modos, el encarecimiento de las cuotas sería muy leve: para el ejemplo anterior, las mensualidades subirían de los 546,30 euros a los 546,83 euros, así que el cliente tendría que pagar unos 6,36 euros más al año.
Se confirma la tendencia a la baja del euríbor
Este índice de referencia baja por segundo mes consecutivo y vuelve a rozar los valores mínimos históricos a los que cotizó durante la segunda mitad de 2019 y los primeros meses de este año. Sin embargo, este ha sido un año de continuos vaivenes para el euríbor, principalmente a causa de la crisis sanitaria, económica y social provocada por la llegada del coronavirus a Europa.
Tras un primer semestre en el que cotizó siempre por debajo del -0,250%, el euríbor sufrió una subida importante con la expansión de la pandemia de la covid-19. Así, su valor aumentó desde el -0,266% de marzo hasta el -0,108% de abril y el -0,081% de mayo. Esta tendencia, sin embargo, se invirtió en junio (-0,147%), así que desde HelpMyCash.com ven difícil que este índice pueda volver a sufrir otro repunte agresivo en lo que queda de año.
En cuanto a su evolución futura, la mayoría de los expertos consideran que se mantendrá cerca del 0% durante los próximos cinco años. Y a más corto plazo, la previsión del Departamento de Análisis de Bankinter, una de las voces autorizadas en esta materia, es que el euríbor cierre 2020 con un valor medio del -0,22% y cotice durante 2021 a una media del -0,10%.
