Mientras se espera la entrada en vigor de la ley hipotecaria, la firma de estos préstamos sigue al alza. Según los últimos datos el Índice Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fue de 36.832, un 25% más que en enero de 2018. El sector de la vivienda y de las hipotecas pasa por un buen momento. Hace unos meses se reactivó el mercado de una manera gradual y sostenida, estamos muy lejos de los datos previos a la crisis económica. El ciudadano ahora está más informado y compara hipotecas antes de elegir un banco esto le ayuda a tener una mejor visión del mercado y poder elegir la hipoteca que mejor se adapte a sus necesidades, apunta Lucía Veiga.
Ahorro en la hipoteca de hasta 130 euros al año
Los hipotecados que revisen su préstamo este mes se ahorraran entre 50 y 130 euros al año según las características de su hipoteca. De esta manera, un ciudadano con una hipoteca de 130.00 euros a 20 años, que es la media hipotecaria que señala el INE, se ahorrará unos 4,53 euros al mes o 54,36 euros al año. Si su préstamo es de 300.000 euros, el ahorro ascenderá hasta los 10,27 euros al mes o 125,64 euros al año.
En el caso de los clientes con hipotecas a 30 años la diferencia entre marzo de 2018 y 2019 será mayor. Un ciudadano con una hipoteca de 130.000 euros a 30 años, este mes de marzo pagará 4,73 euros menos al mes o 56,76 eros menso al año. Si la cuantía del préstamo es de 300.000, este mes de marzo pagará 10,91 euros al mes menos o 130,92 euros menos.
Las hipotecas variables siguen siendo las más demandadas por los ciudadanos, si tenemos en cuenta los datos del INE, el 62,8% elige este tipo de préstamo. La decisión del BCE de mantener los tipos y el dato negativo del indicador hace que muchos ciudadanos sigan apostando por los préstamos variables. Nosotros aconsejamos a los clientes que estudien su situación financiera que comparen las ofertas de varios bancos y escojan la que mejor se adapte a su perfil, concluye la portavoz de iAhorro.com.
Calculadora de amortización
Desde iAhorro facilitamos una calculadora gratuita para que puedan ofrecer un servicio extra a vuestros lectores. La calculadora de amortización permite conocer, partiendo de unos datos básicos, cómo quedaría un préstamo hipotecario tras una amortización y señala si es más económico disminuir plazo o cuota.
Para aquellos que tengan pensado ir amortizando son muy interesantes las hipotecas variables ya que tienen menos costes de amortización y dependiendo de dato de euríbor es más interesante amortizar o no, con un euríbor alto se ahorran más intereses al hacer una amortización.
