El Popular acuerda vender el 51% de su negocio inmobiliario a Blackstone

El acuerdo se produce tras la autorización de la Comisión Europea al Santander para la adquisición sin restricciones del banco Popular

El Banco Popular ha acordado vender el 51% de su cartera inmobiliaria a Blackstone. El paquete incluye activos inmobiliarios y créditos por un valor bruto de 30.000 millones de euros, además de la totalidad del capital de Aliseda. La operación se produce justo cuando la Comisión Europea autorizara la adquisición sin restricciones del Popular al banco Santander.

La transacción implica la creación de una sociedad que estará participada al 51% por Blackstone y un 49% por el Popular. La gestión del patrimonio de esta nueva sociedad conjunta correrá a cargo de Blackstone.

El Popular traspasará activos con un valor bruto de 30.000 millones de euros, de los cuales 10.000 provienen de los activos españoles, y el 100% de Aliseda. Esta valoración, según el Santander, está en línea con el valor de alos activos, de manera que no genera ni plusvalía ni minusvalía. No obstante, se estima que la operación tenga un impacto positivo de 12 puntos en el capital CET1 «fully loaded» del grupo Santander.

Desde la entidad dirigida por Ana Botín, se muestran satisfechos por la operación. «Nos permitirá reducir significativamente la exposición inmobiliaria en el balance», explica Rodrigo Echenique, presidente de Santander España. Además, confían en que este movimiento sea «un paso importante para la integración de Popular».

La compra por parte de Blackstone se espera que se cierre durante el primer trimestre de 2018, después de pasar las pertinentes autorizaciones. La compañía experta en la gestión de activos inmobiliarios ha tenido que competir durante el proceso de selección con otras dos, Apollo y Lone Star.

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