MADRID, 18 Sep. (EUROPA PRESS) –
El sector inmobiliario rechaza cualquier eventual iniciativa que suponga penalizar o imponer medidas coercitivas para que los propietarios de viviendas vacías las pongan en alquiler al considerar que aumentaría el precio de las rentas para los inquilinos.
Así coincidieron en indicarlo los distintos representantes del sector que participaron en el ‘Foro Inmobiliario’ de Europa Press. «No tiene mucho sentido, la historia demuestra que toda restricción que se introduce en el mercado lo que hace es subir los precios», indicó el presidente de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno.
«Es el momento de que actualmente, con el viento a favor, tanto en lo económico como en lo laboral, se sienten todos los agentes del mercado y las administraciones y formaciones políticas para analizar lo que demanda la juventud, que no son restricciones, sino apertura», añadió.
De igual forma se pronunció el director general de la junta de compensación de Valdebebas, Marcos Sánchez, quien afirmó que «todo lo que suponga penalizaciones incrementa el precio final, el que paga el inquilino».
De su lado, el consejero delegado de Neinor Homes, Juan Velayos, llamó a identificar el motivo por el cual el propietario de un piso decide no ponerlo en alquiler que, según aseveró, es la seguridad, el «factor riesgo».
Por todo ello, todos los intervinientes en el foro aseguraron que la solución a los problemas y tensiones de precios que actualmente presenta el mercado del alquiler pasa por generar oferta y profesionalizarla, fomentar la constitución de plataformas y empresas con grandes parques de viviendas en renta como las que existen en otros países europeos.
«Hay muy poca vivienda en alquiler en España y la que hay, en un 96%, es de particulares», indicó el consejero delegado de Merlín, Ismael Clemente.
«Sería una lástima que no se aprovechara el actual momento en que existen actores en el mercado dispuestos a atender la imperiosa necesidad que tiene España de una plataforma de vivienda en alquiler poniendo medidas proteccionistas», indicó por su parte el presidente de Neinor Homes.
