Hipoteca y vivienda

El INE publica hoy la estadística de hipotecas correspondiente a agosto pasado.

Los datos conocidos refuerzan las conclusiones de los últimos meses:

  1. El fuerte dinamismo del mercado residencial
  2. Las favorables condiciones financieras ofrecidas por los bancos para que las familias hagan realidad su principal decisión patrimonial.

El número de hipotecas sobre fincas inscritos en los registros de la propiedad en agosto han aumentado un 20,9% anual, muy por encima del 9,8% acumulado en el año.

En términos de capital prestado el aumento en agosto fue del 23,5%, casi el doble al 13,4% en los ocho primeros meses.

Las hipotecas sobre viviendas concentran el 57,9% del total de capital prestado en agosto.

Las hipotecas sobre viviendas aumentan un 22,4% anual (10,2% acumulado) con un crecimiento del 24,7% en términos de capital (14,6%). El importe medio sube un 12,6%, hasta 176.731 Euros.

El tipo de interés medio al inicio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en agosto es del 2,64%, con un descenso del 14,4% anual. El plazo medio es de 22 años. El 62,3% de estas nuevas hipotecas fue a tipo de interés variable y el 37,7% a tipo fijo.

En el caso de las hipotecas sobre viviendas el tipo de interés medio es del 2,77%, a la baja un 14,6% sobre el año pasado. Y el plazo medio de 23 años.

En las nuevas hipotecas sobre viviendas el 59,6% fue a tipo de interés variable en agosto y el 40,4% a tipo de interés fijo. Estas últimas aumentan un 55,4% anual.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,58% en el caso de las hipotecas a tipo de interés variable y del 3,16% en el caso de las hipotecas a tipo de interés fijo.

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