Durante el primer semestre del año, Lomas de Chapultepec, Narvarte y Polanco reportaron el mayor incremento de rentas en zonas plus de Ciudad de México, de acuerdo con datos de los Reportes de Mercado del portal inmobiliario Propiedades.com.
Lomas reporta un incremento de 7.2 por ciento de enero a junio de 2018, mientras que Narvarte y Polanco incrementaron en sus rentas 3.1 por ciento, respectivamente.
En el caso de Lomas de Chapultepec destaca el ritmo ascendente en rentas de departamentos, por lo que se espera que ésta sea un área de del sector residencial plus que incorpora soluciones habitacionales basadas en innovación.
“La cifra de aumento de renta está por debajo de la inflación. Por lo que, aunque es un nivel de rentas competitivo, es bajo de acuerdo con la tendencia generalizada de la canasta de servicios del país”, destacó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.
Destaca también el caso de Condesa sin ningún incremento en seis meses.
Asimismo, se observan las condiciones del mercado de alquiler a un año del terremoto del 19 de septiembre de 2017.
“Derivado del sismo, vemos que la opción alquiler ha sido una solución de refugio. Además, ha posicionado nueva oferta comercial disponible, lo que ha consolidado estos ciclos inmobiliarios. Por lo que hoy ya vemos descontado el efecto sismo en este nicho habitacional”, concluyó González.
Roma y Narvarte son colonias que por su gran oferta comercial sus viviendas se colocan rápidamente en el precio de la zona, refirió el analista.
